不動産買取
【早く売りたい!】

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すぐに現金が必要な場合など、不動産の売却にはあまり時間をかけていられない方に最適な売却方法が「不動産買取」です。不動産買取とは、不動産会社が買主になって不動産を直接買い取る方法です。そのため、条件に合う買主様を時間をかけて探す必要がなく、売却までの時間が大幅に短縮できます。

仲介売却のように高額で購入してくれる買主様を探すことはできないため、売却額は多少下がってしまう傾向にありますが、できるだけ早く不動産を現金化したいという方にはおすすめです。

こんな方は不動産買取をご検討ください

  • 住宅ローンが支払えず滞納している
  • できる限り早く現金が必要になった
  • 住み替え先が決まったので急いで住まいを売却したい
  • 不動産売却をしていることを近隣の住民に隠したい
  • 不動産売却の際の内覧や交渉などが煩わしい
  • 土地面積が広くて高額になるため、不動産業者などのプロしか買えない

不動産買取の種類

不動産買取の種類

即時買取

即時買取

不動産会社がすぐに買い取ってくれるため、すぐにでも不動産を現金化したい方におすすめの方法です。不動産会社はまずお客様の不動産を査定して金額を提示し、その金額で問題なければ買い取りが成立します。

買取保証

仲介売却を行いながら、もし買主様が見つからなかった場合には事前に約束していた金額で不動産会社が買い取る方法です。早く売りたいものの、少しでも高くしたいという方におすすめです。

買取保証

不動産買取のメリット・デメリット

不動産買取のメリット・デメリット

※表は左右にスクロールして確認することができます。

メリット 注意点
  • 不動産をすぐに現金化できる
  • 近隣の人に不動産売却を知られない
  • リフォームなどをする必要がない
  • 内覧などを行う必要がない
  • ローンの残債があっても売却できる
  • 仲介売却よりも安くなることが多い
  • 新築物件には向かない